Все о пенсиях в России

два дня назадДепутаты СРЗП предложили снизить возраст для досрочного выхода на пенсию

11.06.2024Володин предложил назвать «законом Путина» решение об индексации пенсий

11.06.2024Депутат Жуков объяснил, почему пенсии работающих пенсионеров можно снова индексировать

Эксперт оценил предложение ЦБ не продлевать льготную ипотеку

01.12.2021 08:08

Автор: Иван Рощепий

Эксперт оценил предложение ЦБ не продлевать льготную ипотеку
  © Кирилл Зыков / АГН Москва

Программу льготной ипотеки необходимо сворачивать из-за высокой закредитованности населения и её неактуальности для крупных городов. Об это телеканалу «360» заявил ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

Ранее глава регулятора Эльвира Набиуллина в кулуарах форума «Россия зовёт!» заявила, что Банк России предлагает не продлевать льготную программу «6,5 процента» по ипотеке. По её словам, в стране достаточно других, более адресных программ.

Ракута отметил, что программа «6,5 процента» перестала быть актуальной для Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов после того, как в июле 2020 года лимит по ипотеке понизили до трёх миллионов рублей. Чтобы купить квартиру в мегаполисе, этой суммы недостаточно, пояснил эксперт.

Жильё в следующем году может подешеветь

«По факту льготную ипотеку сохранили именно для регионов, где стоимость квадратного метра существенно ниже, и тем самым потенциальных клиентов и застройщиков можно было поддержать», — добавил специалист.

Кроме того, по его мнению, отказ от льготной ипотеки может быть связан с ужесточением денежно-кредитной политики ЦБ, а также с большой закредитованностью населения.

«В регионах она работает, застройщики ею пользуются, и, видимо, сейчас уже есть определённый потолок, когда люди набрали кредитов. И в какой-то момент нужно сворачивать программу, дабы не создавать ипотечный пузырь», — заключил Ракута.

Программа льготной ипотеки для покупателей жилья в новостройках начала действовать 17 апреля 2020 года. Первоначально она была рассчитана на срок до 1 ноября, а затем её продлили до июля 2021-го. Условия программы предусматривали, что ставка не должна превышать 6,5 процента и распространяется на весь срок займа. В июле кабмин утвердил постановление о продлении программы льготной ипотеки ещё на год. При этом процентная ставка была повышена до семи процентов годовых.