Депутаты Нилов и Гусев разработали законопроекты о защите добросовестных покупателей жилья

Председатель Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов и первый зампред Комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев подготовили пакет законопроектов, направленных на защиту добросовестных приобретателей недвижимости. Документы направили в Верховный суд и Росреестр для получения официальных позиций ведомств, сообщили в пресс-службе Нилова 21 мая.

Законопроекты вносят изменения в Гражданский кодекс и закон о государственной регистрации недвижимости. Предлагается дополнить статью 167 ГК РФ (общие положения о недействительности сделки) новым пунктом, согласно которому при признании сделки по отчуждению жилья недействительной суд устанавливает срок возврата квартиры не ранее полного возврата денег.

Также в статью 58 закона о госрегистрации недвижимости предлагается добавить пункт, разрешающий регистрировать недвижимость по решению суда после аннулирования сделки, если доказано, что деньги возвращены покупателю.

«Люди должны быть уверены, что приобретенное жилье не будет потеряно спустя годы из-за обстоятельств, на которые они объективно не могли повлиять. Государство обязано обеспечить баланс интересов всех сторон и защиту добросовестных участников сделок. Мы считаем необходимым усилить правовые гарантии для граждан и сделать судебную практику более предсказуемой и справедливой», — сказал Гусев.