Cтроительство частных домов предлагают кредитовать так же, как и возведение многоквартирных
Фото: / ПГ
Индивидуальное жилищное строительство активизируется в России только тогда, когда в этой сфере появятся понятные подрядчики и проекты, которые они будут готовы выполнить. При этом ипотека как поддерживающий элемент спроса должна быть настроена на кредитование покупки индивидуальных домов. Об этом заявила зампредседателя Центробанка Ольга Полякова на «круглом столе» в Госдуме 20 апреля.
Индивидуальное жилищное строительство интересно не только тем, что даёт больший метраж при вводе в эксплуатацию, но и потому что «это совсем другое качество жизни», уверена зампред ЦБ. «Люди получают индивидуальный дом и ощущают себя немного иначе», — пояснила она.
Способствовать развитию ИЖС, по словам Поляковой, поможет внедрение механизма, аналогичного проектному финансированию многоквартирных домов для строительства жилых домов через счета эскроу. В этом случае деньги дольщиков застройщик получает только после сдачи объекта в эксплуатацию.
«Я думаю, если будут понятные подрядчики и проекты, которые они будут готовы строить, а люди покупать… если будут решены все вопросы с инфраструктурой, то совершенно по-другому будет идти реализация индивидуальных домов и ипотеки, о которой мы говорим как о поддерживающем элементе спроса. Она тоже будет настроена на то, чтобы кредитовать покупку индивидуальных домов», — сказала зампред Банка России.
Она уточнила, что есть пожелания банков по части изменения законодательства и, рассматривая возможные варианты совершенствования правового поля, ЦБ находится в постоянном контакте с Минстроем.
2050
