Центробанк не исключил ценовой стагнации на рынке жилья

Банк России допускает вероятность стагнации цен на рынке жилья в долгосрочной перспективе из-за снижения покупательского спроса на фоне роста ипотечных ставок и сокращения реальных доходов населения. Об этом говорится в докладе «Обзор финансовой стабильности», опубликованном на сайте Банка России.

В первом квартале 2022 года объем ввода многоквартирных домов вырос на 36 процентов по сравнению с аналогичными показателями прошлого года. При этом Центробанк не исключает, что в конце 2022 года и в следующие два года снизятся темпы роста объема жилья из-за роста себестоимости стройматериалов и их возможной нехватки. Также могут увеличиться сроки строительства из-за изменения логистики на фоне проблем с импортными поставками и моратория на штрафы за задержку сдачи жилья до конца года.

В докладе говорится, что различные меры господдержки строительной отрасли, в том числе продление льготной ипотеки до конца года и субсидирование кредитов застройщикам, отчасти компенсирует риски кредитования строительных компаний.

В середине мая в России до конца года увеличили максимальную сумму кредита по льготной и семейной ипотеке — до 30 миллионов и 15 миллионов рублей соответственно. При этом по льготной ставке до 9 процентов люди смогут оплатить долю в стоимости жилья до 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 миллионов для остальных регионов.

Читайте также:

• Покупателей нежилых помещений предлагают ставить в одну очередь с дольщиками • Хованская обещала сделать все, чтобы закон об апартаментах не приняли