Банкам хотят установить сроки выдачи документов для досрочного погашения ипотеки

03.06.2021 08:16

Автор: Виктория Карташева

Источник: Известия

Банкам хотят установить сроки выдачи документов для досрочного погашения ипотеки
  © pixabay

В Федеральной антимонопольной службе (ФАС) России предложили законодательно закрепить сроки предоставления банками документов, которые необходимы для досрочного погашения ипотеки. Об этом сообщает газета «Известия».

Изменения предложили внести в закон «Об ипотеке». Предполагается, что требования к срокам будут обязательно фиксировать в кредитных договорах.

«Существующий механизм рефинансирования, предлагаемый банками, предусматривает необходимость уплаты заемщиком дополнительных процентов. Это происходит ввиду отсутствия обеспечения нового жилищного кредита залогом. В период после погашения первой ссуды и регистрационной записи об ипотеке до момента регистрации залога в пользу нового кредитора действует увеличенная ставка», — сказали в ФАС.

Также отмечается, что в 2020 году выросло число обращений по этому поводу. Россияне жаловались, что кредитные организации затягивают сроки выдачи необходимых для досрочного погашения ипотеки документов. Это же относится и к закладным, которые нужны для закрытия регистрационной записи об ипотеке и установления обременения в пользу нового кредитора.

Читайте также:

• Центробанк в апреле зафиксировал пик роста ипотечного кредитования

В Центробанке инициативу ФАС поддержали, но указали на необходимость установить сроки, в рамках которых нужно предоставить документы для рефинансирования кредита, чтобы потом их направили в регистрирующий орган для погашения соответствующей записи об ипотеке.

В ведомстве не уточнили, какие сроки предполагается установить для предоставления документов. Для проработки изменений создали специальную рабочую группу, в которую, в том числе входят представители банковского сообщества.

Ранее Федеральная антимонопольная служба предложила значительно упростить порядок рефинансирования ипотеки, чтобы исключить дополнительные расходы заёмщиков.