Аренду квартир для туристов предложили легализовать

Краткосрочный наем операторы посчитали незаконной конкуренцией с отелями

Легализовать сдачу в аренду квартир и апартаментов и предъявлять к их владельцам аналогичные требования, как и к другим средствам размещения, предложили в Российском союзе туриндустрии (РСТ). Снять квартиру для туриста примерно вдвое дешевле, чем заселиться в отель, поэтому налицо нечестная конкуренция, отметили туроператоры, попросив Госдуму вмешаться в ситуацию. При этом, несмотря на проблему, отечественная туротрасль по итогам зимы 2025/26 показала рост. «Парламентская газета» узнала подробности.

Баланс между выгодной и безопасностью

В России идет реформа средств размещения. Еще в 2025 году все отели, базы отдыха и гостевые дома должны были войти в единый государственный реестр и пройти классификацию. Некоторые блогеры, риелторы и отдельные СМИ писали, что квартиры и одиночные апартаменты также должны пройти классификацию, получить согласие соседей и других собственников на сдачу в аренду. Площадки для объявлений и турагрегаторы якобы будут следить за арендодателями, за нарушения предусмотрены многотысячные штрафы.

Квартиры и одиночные апартаменты не являются средствами размещения в рамках туристического законодательства, а значит, никакая классификация или реестровая модель к ним не применима, отметили в Российском союзе туриндустрии. Аренда жилья для туристов процветает в Сети, жить в отпуске в квартире оказывается в среднем в два раза дешевле, чем в отеле, сказал 25 марта на круглом столе в Госдуме глава РСТ Илья Уманский. Такое положение дел, по его мнению, создает дискриминационные условия на рынке. Есть вопросы и к безопасности, и к качеству сервиса.

По данным РСТ, в Калининградскую область прошедшей зимой приехало примерно такое же количество туристов, как и год назад, но отели недосчитались постояльцев, поскольку люди выбрали проживание в квартирах.

Путешественник, конечно, ищет наиболее выгодные варианты, но конкуренция должна быть честной, а безопасность абсолютной, считают в Комитете Госдумы по туризму и развитию туристической инфраструктуры. Поэтому предложение РСТ включили в резолюцию по итогам круглого стола, депутаты его проработают.

«В целом мы видим, что туротрасль в зимний период показала неплохие результаты, но мы должны сфокусироваться на вопросах, которые требуют решения и помогут дальнейшему развитию», — сказал глава комитета Сангаджи Тарбаев.

Регионы прирастают турпотоком

Основной же темой мероприятия были итоги зимнего туристического сезона. Он, к слову, официально еще не завершился — в Минэкономразвития все показатели замеряют с 1 ноября по 31 марта. По предварительным данным, внутренний турпоток вырос на один процент и составил 32 миллиона поездок. Агрегаторы зафиксировали рост онлайн-бронирований на 0,5 процента. Помогли длинные новогодние каникулы, на которых некоторые наши сограждане успели совершить по две турпоездки, сообщил директор департамента туризма Минэкономразвития Георгий Груша.

Лидеры туристической привлекательности прежние — Москва, Краснодарский край и Санкт-Петербург. Но что радует, другие города показывают хорошую динамику: Тверская область приросла этой зимой на 40 процентов, а турпоток в Тульскую область вырос на 60 процентов. Вдвое больше туристов, чем прошлой зимой, приехали в Карачаево-Черкессию и Северную Осетию. На 20 процентов больше гостей приняла Чечня, на 18 процентов вырос Татарстан. На Дальнем Востоке лидируют Амурская область и Сахалин.

На четверть больше стало иностранцев — около 1,6 миллиона туристов выбрали прошедшей зимой Россию. Чаще всего, по данным «Интуриста», к нам приезжают из Китая, Саудовской Аравии, Кувейта и Малайзии. В целом же туроператор насчитал путешественников из 27 стран. Половина всего въездного турпотока приходится на Москву, и это не совсем хорошо.

«Надо работать над диверсификацией направлений», — отметил Георгий Груша.

Китай наших надежд

Долгие новогодние каникулы позволили обеспечить рост турпотока, но одновременно разогнали цены, подсчитали в РСТ. Ночь в отеле зимой в среднем стоила 9,3 тысячи рублей, а на праздники — 12,2 тысячи рублей. Еще одно последствие двенадцатидневных выходных — двадцатипроцентный рост зарубежных поездок. Здесь сказался и выгодный курс рубля. В лидерах предпочтений наших сограждан — Вьетнам, Таиланд, Египет, ОАЭ, Турция. А вот безвизовый Китай пока надежд не оправдал, туроператоры рассчитывали на большее.

Чаще всего к месту отдыха россияне добирались самолетом и поездом. Воздушный транспорт перевез зимой 27 миллионов пассажиров, железнодорожный — 28 миллионов, рассказал руководитель «Единой транспортной дирекции» Константин Угаров. Загрузка на международных рейсах достигала 90 процентов, авиасообщение Россия поддерживает с 38 странами. Что касается поездов, то четверть всех путешественников они перевезли в новогодние каникулы, когда максимально по всем маршрутам курсировало до 540 составов в день.

Автомобильный транспорт, а точнее автобусы, доставил к месту отдыха больше шести миллионов пассажиров по 5,7 тысячи маршрутов.