Аксаков: развитие рынка ипотечных облигаций станет инструментом для снижения ставок

Развитие рынка ипотечных ценных бумаг станет одним из инструментов для снижения ипотечных ставок в России, считает глава думского Комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Об этом сообщает ТАСС.

По его словам, выпуск ипотечных облигаций освобождает балансы кредитных организаций от кредитов, которые они ранее выдали заёмщикам. Это позволяет иметь дополнительный запас ликвидности и предложение финансов для ипотечного кредитования, пояснил депутат.

Как рефинансировать ипотеку

«В связи с тем что больше ресурсов будет предлагаться в качестве ипотечных кредитов, очевидно, что процент по таким кредитам будет снижаться. Влияние в пределах 1%», — сказал Аксаков.

Он считает, что ипотечные ценные бумаги могут быть особенно интересны иностранным инвесторам. А приток инвесторов позволит нарастить наполнение денежными средствами баланса банков, которые могут быть направлены на ипотечное кредитование. В дальнейшем влияние рынка ИЦБ на снижение ипотечных ставок может быть большим, полагает депутат.

Аксаков также добавил, что просрочка на рынке ипотечных ценных бумаг низкая, а качество облигаций высокое.

Ранее кабмин поручил первому вице-премьеру Андрею Белоусову, вице-премьеру Марату Хуснуллину совместно с ЦБ к 16 марта 2020 года представить предложения по снижению размера выплат граждан по ипотечным кредитам.

Замминистра финансов Алексей Моисеев 13 февраля заявил, что ипотечные ставки в России показывают устойчивый тренд к снижению, они достигнут уровня ниже 8% к концу этого года.