Росреестр вынуждает граждан заглядывать в чужие паспорта

Чтобы поставить земельный участок на кадастровый учёт, нужно кое-что сообщить о своих соседях. Насколько законны подобные требования?

Решил я полгода назад, как законопослушный гражданин, поставить свой деревенский участок на кадастровый учёт. 25 лет не ставил, а тут решил поставить. При этом я прекрасно понимал, что отныне государство будет брать с меня в качестве имущественного налога не несколько там копеек в год, как платят владельцы неокадастренных латифундий, а сумму более внушительную. 

Но я же гражданин законопослушный, хотя всовываю голову в очередную налоговую петлю не только из законопослушания, но и из благих намерений чем-то помочь федеральному бюджету, переживающему не лучшие времена. Ордена, конечно, за подобный подход к делу я не жду, но вправе надеяться, что хотя бы в вопросах постановки участка на кадастровый учёт государство не станет всовывать мне палки в колёса.

Как же я ошибался в своих надеждах! Заполучив все необходимые документы, Росреестр (точнее, его местный филиал) приостановил постановку на кадастровый учёт моего несчастного земельного участка.

- Что вам ещё надо? — говорю я Росреестру. — Все бумаги оформлены, необходимые подписи получены, чиновничьи пороги обиты до стоптанных сапог!

- Всё, да не всё, — отвечает мне Росреестр. — Вы не предоставили нам некоторые данные на вашего соседа: где он «прописан», каковы реквизиты его свидетельства собственности на участок и т.д и т.п.

- Вы там совсем ополоумели? — возмущаюсь я. — С какой стати я должен предоставлять подобную информацию? Если она вам необходима, идите к моему соседу и узнавайте.

- Нет-нет, — парирует Росреестр, — это сделать должны именно вы, он ваш сосед, а не наш. К тому же мы всего лишь исполняем требования Минэкономразвития, обязательные для постановки земельных участков на кадастровый учёт.

Требования к подготовке межевого плана, затверждённые приказом Минэкономразвития в 2008 году, действительно предписывают при составлении межевого плана указать в документах массу сведений об окружающих земельный участок собственниках, включая паспортные. Правда, Минэкономразвития не уточняет, кто именно должен собирать подобную информацию. Но Росреестру и без уточнений понятно: кто намерен встать на кадастровый учёт, тот пусть и трудится.

- Вы хоть понимаете, — начинаю я втолковывать Росреестру, — что сведения, которые вы от меня требуете, относятся по закону к персональным данным? Как, на ваш взгляд, я должен их заполучить, не нарушая закона?

- Обратиться к соседу и попросить у него эти сведения.

- Сосед пошлет меня куда подальше и будет при этом прав. Так как я могу заполучить требуемые сведения, не нарушая закона о персональных данных?

- Воспользуйтесь услугами кадастрового инженера, у него есть право на обработку персональных данных граждан.

- Кадастровый инженер — он кто для моего соседа? Господь бог, царь? А может, судья или прокурор? — упорствую я. — Сосед и кадастрового инженера пошлёт куда подальше. Пожалуйста, расскажите, как я могу заполучить персональные сведения моего соседа законным образом?

- Ну, договоритесь с соседом, пусть он пойдёт навстречу вам и кадастровому инженеру.

- Он не пойдёт. У нас что, в стране все соседи исключительно ходят навстречу друг другу с распростёртыми объятиями?

- Другого варианта нет. Мы обязаны исполнять требования Минэкономразвития.

Предпринимаю последнюю атаку:

- Ведь даже ежу понятно, что какая-то ведомственная бумажка вступает в противоречие с федеральным законом о персональных данных, что эта бумажка подталкивает граждан к поиску обходных путей для получения сведений о третьих лицах, что это — уголовная статья!

- Читайте внимательно «Требования» Минэкономразвития, — отрезает, наконец, Росреестр, как бы на что-то намекая, — или обращайтесь в суд!

Одолев с двадцать пятой попытки написанный птичьим языком манускрипт Минэкономразвития, намёк Росреестра я всё же расшифровал. Чиновники, которые уже по другому закону — закону о государственном кадастре недвижимости, обязаны добывать интересующие их персональные данные граждан в «порядке межведомственного информационного взаимодействия», соорудили значительно облегчающую их жизнь лазейку. В переложении на нормальное человеческое восприятие (ибо «Требования» Минэкономразвития способен с ходу понять либо идиот, либо марсианин) выглядит эта лазейка так.

Не дружите с соседом или он не намерен делиться с вами персональными данными? Не беда. Отправляйтесь в какую-нибудь местную газетёнку, называемую кадастровыми инженерами «болтушкой», и публикуйте в ней объявление. Так, мол, и так, соседушка, приглашаю тебя на «собрание» по согласованию границ наших земельных участков. Не забудь прихватить с собой паспорт и прочее, что подпадает под твои персональные данные. Не читаешь «болтушку»? Про объявление ничего не слышал? Но это уже твои проблемы. Через месяц после публикации ты будешь значиться соседом, «местоположение которого установить невозможно». А коли так, то и незадача с предоставлением персональных данных лихо объезжается на кривой козе. В практике специалистов от кадастрового учёта — это, кстати, обычное дело.

Осадочек, конечно, остаётся: ведь, по сути, совершён обман. Лёгенький такой, безобидный, в полном соответствии с буквой и логикой ведомственной бумажки. Зато, что называется, и волки от Росреестра целы, и дачники-овцы сыты. Ну, прямо по самое горло! 



Ещё материалы: Марат Абдуллаев

Просмотров 1753

31.08.2016

Популярно в соцсетях