Парламент: ГД — законопроект — ипотека — кредитование

По его словам в то время, когда появился закон "Об ипотечных ценных бумагах" законодатели, и Центральный банк постарались максимально ограничить действия кредитных организаций для того, чтобы снять всевозможные риски, которые могут возникнуть при выполнении обязательств перед кредиторами банка. В настоящее время накоплен определённый опыт, уже понятно, как развивается рынок. Поэтому возникла необходимость снять некоторые ограничения, которые позволили бы нашему ипотечному рынку более эффективно развиваться. По мнению депутата с помощью ипотечных ценных бумаг банки могли бы привлекать деньги "Внешэкономбанка" под семь процентов годовых. Это довольно дешёвый ресурс, и, соответственно, кредитные организации могли бы, использовать его для выдачи ипотечного кредита.

Анатолий Аксаков напомнил, что в 2006 году были приняты поправки в Закон "Об ипотечных ценных бумагах". Было решено, что ипотечное покрытие в случае банкротства кредитной организации выводится из общей конкурсной массы. Но, по словам депутата, в то же время забыли изъять слова о том, что максимальное соотношение совокупной суммы обязательств кредитной организации перед кредиторами, имеющими приоритетное право на удовлетворение своих требований перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием должно равняться 50 процентам в соответствии с инструкцией Центрального банка.

«Но эта норма пришла в противоречие с действующей практикой и самим законом, поскольку приоритета, о котором говорится в этой норме, фактически нет. Поэтому предлагается этим законопроектом снять существующее противоречие с одной стороны, с другой - сняв это противоречие, мы на самом деле даём возможность более эффективно развиваться ипотечному рынку», пояснил депутат. При этом, как проинформировал Анатолий Аксаков,    сохраняются довольно жёсткие нормативы, распространяющиеся на банки, которые выпускают ипотечные ценные бумаги.