Зленко рассказала о проблемах с льготной сельской ипотекой в регионах
Фото: Тимур Ханов / ПГ
Мониторинг, проведённый сенаторами, показал, что при реализации программы льготной сельской ипотеки у регионов возник ряд проблем и рекомендаций, сказала на совещании Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию зампред Комитета Елена Зленко.
«Несмотря на успешность и востребованность программы сельской ипотеки, всегда есть и обратная сторона медали — это проблемы в её реализации. Для подготовки совещания мы сделали запросы в субъекты Федерации. Нам дали ответы 59 регионов», — сообщила сенатор.
В том числе встал вопрос предложения на рынке жилья. «Во Владимирской области отмечают недостаток в предложении готовых объектов для индивидуального строительства», — рассказала Зленко.
В Ивановской области предложили для привлечения в сельскую местность врачей, фельдшеров, учителей и профессионалов в сфере АПК дополнить программу положением о приоритетном предоставлении льготных ипотечных кредитов этим категориям граждан.
«Также отмечают недостаточность подрядных организаций, которые желают строить индивидуальные жилые дома для сельских территорий. Нет мотивационного механизма приходить строителям на село», — отметила сенатор.
В Курской области предлагают исключить требование к учётной норме жилого помещения в расчёте на одного члена семьи, так как оно ограничивает многодетные семьи в выборе потенциального жилья, ориентируя их на более дорогую недвижимость.
Спорный вопрос с требованием к газификации жилых помещений, поскольку это тоже ограничивает выбор жилья, добавила Зленко. По её словам, предложение исключить это требование содержится в ответах нескольких регионов, особенно Арктической зоны, где газификация пока не полная.
Также у экспертов есть вопросы к положению постановления Правительства, вступившего в силу с 1 января, о праве кредитной организации повышать ставки при нарушении условий кредитования, например, просрочке выплаты кредита. «Надо разобраться с такими случаями, в каких случаях возможны более мягкие механизмы, потому что случаи бывают разными», — считает сенатор.
Она отметила, что регионы заинтересованы в том, чтобы программа развивалась, вместе с тем есть вопросы, которые надо решить для более эффективной и чёткой реализации такого важного социального проекта, как сельская ипотека.
Программа, по которой можно получить кредиты на покупку или строительство жилья в сельской местности под 0,1-3 процента годовых, заработала с 1 января прошлого года. Она рассчитана на 2020-2025 годы.
1255
