Жильцам предложат самим разобраться с тараканами и мышами

Роспотребнадзор решил уточнить, кто и как должен следить за чистотой в домах и на улице

30.06.2023 15:49

Автор: Евгения Филиппова

Жильцам предложат самим разобраться с тараканами и мышами
  © Александр Чиженок/Коммерсантъ

Мыть и чистить подъезды должны раз в месяц, а в остальное время их можно просто подметать влажным веником. Управляющие компании обязаны бороться с грызунами и вредными насекомыми только в общих помещениях. А оборудовать санузлы должны не на все торговые центры. Это следует из нового проекта санитарных правил содержания городов и сел, который подготовил Роспотребнадзор.  Документ будет проходить общественное обсуждение на портале проектов нормативных актов Правительства до 26 июля.

Назад, в доковидные времена

В подъездах больше не нужно убираться с моющими и чистящими средствами каждый день, говорится в новом документе. Уборщики будут приходить так часто, как это предусмотрено местным жилищным законодательством.

По сути, проект откатывает регулирование этого вопроса к доковидным временам, пояснил «Парламентской газете» исполнительный директор национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Сергей Сохранов. Он рассказал, что требование проводить влажную уборку каждый день появилось именно во время пандемии, и это решение наделало много шума, потому что у управляющих компаний на его исполнение не оказалось ни денег, ни персонала. В плату для жильцов это включено не было. И если в самый разгар эпидемии правила еще соблюдали, то с отменой антиковидных ограничений перестали. «Теперь предлагают официально вернуться к нормам, предусмотренным в двух документах, которые никто не отменял, — в постановлении Правительства о минимальном перечне услуг по содержанию жилья и постановлении Госстроя, где указаны периодичность и объемы уборки в многоквартирном доме», — сказал эксперт.

По этим документам нужно подметать подъезд жилого дома до второго этажа каждый день, а выше — раз в неделю. Мыть его со специальными средствами необходимо один раз месяц. И раз в год надо проводить генеральную уборку, включая мытье стен и окон. Если жители захотят, чтобы подъезды мыли и дезинфицировали чаще, они могут принять такое решение на общем собрании, но за это придется доплачивать, добавил Сохранов.

Риски здоровью предложенные Роспотребнадзором изменения не несут, считает заместитель председателя Комитета Госдумы по охране здоровья Алексей Куринный: «Эти требования никто и так не выполнял, они только формально существовали. И логично, что, когда существует несколько норм — в жилищном законодательстве и требованиях Роспотребнадзора, — надо оставить одну».

В отдельных случаях, добавил депутат, когда велика опасность распространения опасных заболеваний, могут быть приняты особые решения, но сейчас это не нужно.

Жильцы многоквартирных домов смогут сами решать, какой интернет-провайдер им подходит

В ответе собственник

Проект изменений также уточняет, кто должен бороться с мышами, тараканами, блохами, клопами и прочей неприятной живностью в многоквартирных домах. Сейчас в правилах говорится, что опасных для здоровья насекомых и грызунов в помещениях быть не должно и при их появлении эксплуатирующая дом организация обязана провести дезинсекцию и дератизацию. В новой редакции уточняют: уничтожать вредителей в подъездах, на чердаках и в подвалах должна управляющая компания, а в жилых помещениях — их собственники.

Сейчас это и так вытекает из гражданского и жилищного права — собственник отвечает за свое имущество, отметил Алексей Куринный. Новый документ лишь более четко разделяет зоны ответственности в конкретной сфере. Если жильцы обнаружат тараканов или мышей в мусоропроводе или подвале, они имеют полное право потребовать от управляющей компании уничтожить их, так как это угрожает здоровью людей.

Сергей Сохранов посоветовал жильцам, столкнувшимся с такой проблемой, составить акт в свободной форме, подписанный несколькими собственниками помещений. К нему можно приложить фотографии, указать ссылку на видео. А потом отдать его в управляющую компанию. Оттуда должны прислать сотрудников, которые пройдутся по дому и оценят обстановку. Если следы пребывания мышей или тараканов найдут, управляющая компания должна будет провести дезинсекцию и дератизацию. Если же обращение останется без внимания, можно пожаловаться на управляйку в Роспотребнадзор и жилинспекцию.

Жильцы, которые захотят избавиться от грызунов или насекомых в своих квартирах, могут обратиться или в управляющую компанию, или в любую другую контору, которая этим занимается, но в любом случае такие услуги придется оплатить.

Читайте также:

• Пять вопросов о перепланировке в квартире

Туалетов меньше, воды больше

Поменяют и правила отключения горячей воды. Теперь ремонтировать трубы могут максимум 14 дней. Если понадобится более продолжительный срок, нужно будет согласовать его с местными властями. Эта норма тоже закрепляет сложившуюся практику: уже сейчас в большинстве городов отключение воды длится не более двух недель. Так, на 14 дней отключают воду в Нижнем Новгороде, Липецке, Казани, Петербурге. А в Москве срок сократили до 10 дней.

Новые правила коснутся не только жилых домов. Например, в торговых центрах и комплексах должны будут предусматривать общественные туалеты, только если площадь зданий больше 400 квадратных метров. Сейчас это требование распространяется на все торговые объекты.

Все эти изменения должны вступить в силу 1 сентября.

Правда за нами