Выбирать управляющую организацию предлагают большему числу собственников жилья

17.12.2021 01:27

Автор: Анна Шушкина

Законопроект: № 1038564-7

Выбирать управляющую организацию предлагают большему числу собственников жилья
  © АГН Москва

Назначать управляющую организацию многоквартирного дома предлагается, если за неё проголосуют более 50% собственников жилья. Это должно затруднить фальсификации при принятии таких решений. Такой законопроект депутатов Красноярского Заксобрания планируется рассмотреть на пленарных заседаниях Госдумы в осеннюю сессию.

Сейчас выбрать управляющую компанию (УК) можно простым большинством голосов от участвующих в общем собрании собственников. Собрание считается правомочным, если в нём участвовали собственники помещений, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

То есть, решение может быть принято всего четвертью голосов всех владельцев помещений (25% + 1 голос), а сами собственники могут разделиться на две-три группы, каждая из которых может выбрать свою УК. Нередко это приводит к частой смене управляющих организаций, когда подделываются протоколы собраний и подкупаются отдельные собственники.

Законопроект предлагает внести в Жилищный кодекс изменения, которые увеличат необходимое для выбора способа управления домом и новой управляющей организации количество голосов до уровня 50% + 1 голос от общего числа голосов.

Авторы полагают, что это позволит собственникам легче приходить к согласию в выборе управляющей компании, а также значительно затруднит фальсификации и подкуп.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в январе.