Верховный суд пояснил, как определять нуждаемость в жилом помещении
Учитывать собственность ребенка при оценке нуждаемости одного из родителей в жилом помещении следует, только если он живет вместе с эти родителем. Такое пояснение дал Верховный суд, сообщает «Право.ру».
В 2003 году супружескую пару и их дочь поставили на учет для улучшения жилищных условий. Спустя три года супруги развелись, а девочка осталась жить с мамой. Несмотря на это, в 2012 году родители купили дом, в котором 1/4 часть общей долевой собственности досталась дочери.
В 2013 году с отцом семейства был заключен договор соцнайма жилого помещения, чиновники полагали, что семья мужчины состоит из двух человек: его и дочери. Половину предоставленной комнаты мужчина впоследствии приватизировал.
Позднее в администрации Стерлитамака Республики Башкортостан, с которой был заключен договор, узнали, что у дочери есть доля в доме, главу семьи сняли с учета в качестве нуждающегося в жилье. Мужчина оспорил это в суде.
Первая инстанция учла наличие у дочери доли в жилом доме и тот факт, что она живет с мамой, и пришла к выводу, что эти обстоятельства не являются основанием считать жилищную проблему мужчины решенной. В апелляции и кассации сослались на ст. 51 Жилищного кодекса, которая предписывает учитывать площадь находящихся в собственности помещений и у членов семьи при определении уровня обеспеченности жильем. Таким образом, суды согласились с необходимостью снять с учета истца.
Однако в Верховном суде отметили, что жилье членов семьи нужно учитывать только в случае, когда они проживают вместе с нуждающимися. В связи с этим было оставлено в силе решение первой инстанции и отменены определения апелляции и кассации.
Как ранее сообщала «Парламентская газета», в Госдуму был внесен законопроект, расширяющий жилищные права инвалидов. Документом предлагается установить, что инвалиды I и II групп, которые проживают в помещениях государственного или муниципального жилищного фонда по договорам соцнайма, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье, и возвратившие ранее приватизированные помещения в государственный или муниципальный фонд, могут выкупить это жилье по рыночной стоимости.
1241
