В Петербурге приняли в первом чтении поправки в закон о расселении хрущевок
Петербург снимает с 2026 года мораторий на закон о комплексном развитии территорий (КРТ) в Северной столице, в народе называемый законом о расселении хрущевок. После принятия поправок в федеральный закон, позволяющий регионам определять отдельные правила расселения, петербургские депутаты утвердили на заседании 3 декабря в первом чтении изменения в региональный документ.
В итоге в Петербурге решены два ключевых вопроса. Первый касается того, что дома в программу КРТ будут включать после голосования собственников. Ранее было правило, что подходящие дома включают в программу, а в течение 90 дней, если собрание собственников решит отказаться от участия в ней, дом исключают из нее. Теперь «дома-молчуны» не попадут под расселение, и молчание будет не знаком согласия на реновацию, а наоборот.
Второе правило касается географии расселения: жильцов старого дома должны будут переселить в границах муниципалитета или в смежных микрорайонах. В других муниципалитетах — по письменному согласию жильца. Это был самый принципиальный и самый спорный вопрос для петербуржцев.
Кроме этого, Петербург решил создать компанию с 50%-ной долей государства в уставном капитале, которая станет оператором программы по новым правилам.
Напомним, что региональный документ о реновации в районах типовой панельной застройки 1957--1970 годов был принят в июне 2022 года и вызвал широкий резонанс в городе. Его положения повторяют положения Федерального закона № 494 от 2020 года о комплексном развитии территорий.
Петербуржцы оказались не согласны на переселение в другие квартиры с выкупом жилья по рыночной цене и не захотели переезжать в отдаленные районы.
Для снятия спорных вопросов городские власти решили приостановить действие закона, который до сих пор заморожен, и внесли соответствующие предложения в Госдуму. 24 июня 2025 года Президент России Владимир Путин подписал изменения в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ, учитывающие интересы Северной столицы.
Самой главной новацией стало право для городов федерального значения — Москвы, Петербурга и Севастополя — самим определять, где будет стоять дом, в который переселят людей из сносимых кварталов. Это позволит максимально учесть пожелания жильцов по близости места переселения.
Читайте также:
• При переселении по реновации люди останутся в своем муниципалитете
