В Нижегородской области поддержали законопроект о комплексном развитии территорий

Нижегородская область поддерживает законопроект о совершенствовании института комплексного развития территорий и механизмов расселения аварийного и ветхого жилья. Об этом заявил губернатор региона Глеб Никитин, пишет Infox.ru.

«Законодательная инициатива является своевременной и необходимой. Принятие поправок позволит отойти от практики точечной застройки и предотвратить появление долгостроев. Изменения дадут толчок комплексному квартальному развитию и созданию комфортной городской среды», — подчеркнул Глеб Никитин.

Как отметил глава региона, предложенные меры, в частности, помогут региону в реализации пилотных проектов редевелопмента исторического центра Нижнего Новгорода.

Законопроект о едином механизме комплексного развития территорий, который предполагает разные основания принятия решений по аварийному жилью, реконструкции по адресным программам и для промышленных территорий, был внесён в Госдуму в сентябре. Его авторами стали сенаторы Олег Мельниченко, Николай Журавлёв и Андрей Шевченко, а также глава Комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичёв.

Документом устанавливаются требования к земельным участкам, занятым аварийным или иным жильём, подлежащим сносу, реконструкции, промышленной зоной — они должны занимать не менее 50 процентов территории, в отношении которой принимается решение о её комплексном развитии.

Обязательным условием для участников аукционов на право заключить договор о комплексном развитии территории в соответствии с поправками станет наличие не менее чем трёхлетнего опыта участия в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее пяти тысяч квадратных метров в совокупности.

Чтобы дом включили в программу по сносу и реконструкции, такое решение должны поддержать две трети собственников и нанимателей. Кроме того, появится возможность утверждения адресных программ по сносу и реконструкции многоквартирных домов, на основании которых может быть принято решение о комплексном развитии соответствующей территории.

Ранее Олег Мельниченко сообщил, что отзывы на законопроект о программах комплексного развития территорий, в том числе предусматривающий реконструкцию жилого фонда, прислали уже более 2/3 субъектов Федерации. По его словам, отрицательных отзывов нет. Парламентарий добавил, что к авторам законопроекта поступило порядка 40 предложений и замечаний, они будут рассмотрены при подготовке документа ко второму чтению.

Документ планируется рассмотреть в первом чтении на заседании Государственной Думы 17 ноября. Комитет Госдумы по транспорту и строительству рекомендовал палате принять законопроект. Инициативу также поддержали несколько комитетов-соисполнителей, включая Комитет по жилищной политике и ЖКХ, с учётом замечаний. Кроме того, положительный отзыв с учётом замечаний подготовила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.