В Москве хотят сохранить прежний порядок расчёта платы ЖКХ за общее имущество

Систему расчётов и внесения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, для Москвы предлагают сохранить в неизменном виде. Такой законопроект депутаты планируют рассмотреть на заседании Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ 10 февраля.

Сегодня плату за общедомовое имущество в Москве не выделяют в платежках в отдельную графу — она входит в «содержание жилого помещения». Сложившаяся система понятна и привычна москвичам. Она обеспечивает высокую собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги, отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Поэтому авторы документа предлагают сохранить в Москве существующую систему расчётов, которая отлична от той, что прописана законом от 29 июля 2017 года. Согласно этой законодательной инициативе, плату за общедомовые нужды должны начислять по счётчикам исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов. Регионы должны были сами утвердить эти нормативы.

Однако, где этот норматив не утвержден, плату за коммунальные ресурсы, потраченные на содержание общего имущества сверх нормативов, оплачивает управляющая компания (УК) за свой счет. На практике же московские УК распределяют по всем собственникам весь объем коммунальных ресурсов, так как норматива нет.

Что касается, например, электроэнергии, то ее количество, подаваемое на освещение мест общего пользования и для работы общедомового оборудования, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение» — не в составе платы за содержание жилья. В связи с этим управляющая компания может самостоятельно выставлять жильцам счета «за свет» вообще без учета нормативов.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в мае.