В Госдуме одобрен проект о фонде дольщиков
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал принять в первом чтении законопроект об особенностях формирования компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав дольщиков.
Закон предусматривает создание специального компенсационного фонда, который будет формироваться за счёт денежных переводов застройщика, размер которых не может превышать 1% от планируемой стоимости будущего многоквартирного дома.
Размер взносов застройщиков в фонд предложено рассчитывать на основе цены каждого договора с дольщиком. Размер отчисления не должен будет превышать предельный процент цены договора участия в долевом строительстве. Застройщик должен будет платить взносы в компенсационный фонд до госрегистрации каждого договора участия в долевом строительстве.
Законопроект, внесённый Правительством, также отменяет поручительство банка и страхование гражданской ответственности застройщика. Вместо них вводится обязательность внесения застройщиками отчислений в компенсационный фонд, учредителем которого является РФ.
При этом компенсационный фонд не будет использоваться для решения проблем граждан, уже заключившихся договоры долевого участия (ДДУ).
«Фонд не будет распространяться на те объекты, которые являются проблемными, и не будет решать проблем тех граждан, которые уже стоят в реестре», — заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, сообщает РИА «Новости».
Он добавил, что ведомство насчитывает 776 таких «проблемных» объектов. Чиновник объясняет такое ограничение тем, что при использовании средств фонда для уже заключённых договоров организация сразу обанкротится.
Напомним, Минстрой ранее сообщал, что единый тариф для застройщиков, привлекающих в строительство деньги граждан, на переходный период предлагается установить в размере 1,2% от цены договора долевого участия.
1776
