Установку размера платы за техобслуживание жилья предлагают отдать регионам

Региональным органам исполнительной власти, которые определяют тарифы на жилищно-коммунальные услуги, могут передать полномочия по установке размера платы за техническое обслуживание общего имущества многоквартирных домов для собственников жилых помещений.

Второго апреля проект поправок в Жилищный кодекс, который предложили в Парламенте Республики Северная Осетия, рассмотрит перед первым чтением Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Сейчас размер платы за содержание жилого помещения для собственников устанавливается на их общем собрании.  «Однако на практике установление размера платы за техобслуживание, требующее сложных расчетов и согласования с управляющей организацией, представляется затруднительным», - отмечают авторы законопроекта.

Согласно статьям 156 и 158 Жилищного кодекса, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, его устанавливают органы местного самоуправления с учётом методических рекомендаций Минстроя.

«Рекомендуемые размеры платы, установленные в муниципальных образованиях одного региона, значительно различаются, несмотря на аналогичные перечни  работ по техническому обслуживанию многоквартирных домов, а также расходы на их проведение… В целях соблюдения принципов социальной и экономической справедливости необходимо установление единого обоснованного размера платы за содержание жилого помещения для   собственников жилых помещений многоквартирных домов, расположенных в различных муниципальных образованиях субъекта Российской Федерации », — говорится в пояснительной записке.

Между тем на законопроект поступил отрицательный отзыв из Правительства. В нём говорится, что в случае необходимости перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и государственной власти регионов соответствующее решение может быть оформлено законом субъекта РФ в рамках действующего федерального законодательства, а внесение изменений в Жилищный кодекс не требуется.