Россиянам узаконят самовольно занятые земли

Владельцы участков, которые более 15 лет пользуются ими в границах, превышающих те, что указаны в Едином госреестре недвижимости, смогут официально расширить свои владения. Закон, который предполагает такую возможность, вступает в силу 16 сентября.

Новый закон совершенствует порядок проведения комплексных кадастровых работ. Их заказчиком может выступать местная администрация. Местные власти должны уведомить правообладателей о начале комплексных кадастровых работ, если объект недвижимости находится на территории их проведения.  

«В результате таких работ могут быть уточнены границы земельного участка, находящегося в собственности граждан. Поэтому необходимо отслеживать информацию об их проведении, чтобы повлиять на результат выполнения комплексных кадастровых работ», — рассказали «Парламентской газете» в юридическом отделе Кадастровой палаты по Москве.

Узаконить возможно только те участки, которые используются в этих границах более 15 лет, при этом на них нет претензий от соседей и органов власти. Площадь такого «увеличения» собственной земли ограничена: по умолчанию она может быть не более 10 процентов от основного участка, которым собственник владеет по документам, но местные власти могут установить иной лимит.

Новый порядок поможет уточнить границы земельного надела, если при проведении комплексных кадастровых работ выяснится, что человек пользуется участком, площадь которого больше, чем предусмотрено данными ЕГРН, отмечали в столичной Кадастровой палате.