Регионам предлагают определять срок аренды государственной земли с долгостроями

В Госдуму внесён законопроект, который наделяет власти регионов полномочиями по определению оптимальных сроков договора аренды земельных участков, на которых расположены объекты незавершённого строительства, — если земля находится в госсобственности. Автор инициативы — депутат Госдумы Андрей Барышев.

Поправки предлагаются в Земельный кодекс. Согласно действующей редакции, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются для завершения строительства недостроенного объекта на срок до трёх лет. Эта норма действует с 2015 года.

При этом, если договор аренды завершился, а объект не достроен, долгострой может быть изъят у собственника по решению суда через продажу с публичных торгов.

Отмечается, что в условиях экономического кризиса во всех регионах наблюдается тенденция к увеличению сроков завершения строительства уже начатых в 2015 году объектов. Это может увеличить риски массового изъятия земельных участков, реализации недвижимости с публичных торгов, считает автор проекта. Кроме того, сроки для завершения строительства в разных регионах могут различаться из-за разных климатических условий, особенностей инвестиционной активности в конкретном регионе.

«Исходя из правоприменительной практики, целесообразно наделить органы государственной власти субъектов РФ полномочиями по определению оптимальных для региона сроков договора аренды земельных участков, на которых расположены объекты незавершённого строительства», — сказано в пояснительной записке к документу.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в сентябре.