Все о пенсиях в России

13.06.2024Депутаты СРЗП предложили снизить возраст для досрочного выхода на пенсию

11.06.2024Володин предложил назвать «законом Путина» решение об индексации пенсий

11.06.2024Депутат Жуков объяснил, почему пенсии работающих пенсионеров можно снова индексировать

Продажу микродолей в квартирах отрегулируют законом

24.06.2022 12:41

Автор: Варвара Комарова

Законопроект: № 835938-7

Продажу микродолей в квартирах отрегулируют законом
Павел Крашенинников © Юрий Инякин/ПГ

Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал законопроект о микродолях в квартирах к рассмотрению во втором чтении. Об этом сообщил глава Комитета Павел Крашенинников, передает его пресс-служба.

Инициатива направлена на борьбу с так называемыми микродолями, когда право собственности на жилье делится между несколькими сособственниками, и образуются доли, которые могут быть разделены и на меньшие части. Если такая микродоля передается в собственность постороннему, остальным собственникам становится невозможным использовать жилое помещение. Кроме того, очевидно, что нельзя проживать на одной сотой доли однокомнатной квартиры.

Татьяна Москалькова: россиян больше всего волнует здоровье и жильё

«Проект призван установить минимально возможные границы «дробления» долей в праве собственности. Мы предлагаем установить, что в перерасчете в метры доля не может быть менее шести квадратных метров общей площади на каждого сособственника», — пояснил Крашенинников.

Также проект вносит поправки в Семейный кодекс. Предлагается дать суду право изменять соотношение долей супругов в их общем имуществе в том случае, если один из них совершал без согласия второго сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях. Если в процессе развода выясняется, что один из супругов продал квартиру, необходимо тратить время на признание сделки. Благодаря поправке будет достаточно доказать, что сделка была совершена без согласия жены или мужа, и суд может уменьшить долю недобросовестного продавца.

«Принятие законопроекта направлено на борьбу с «резиновыми квартирами» и защиту граждан от «черных риелторов» и мошеннических сделок», — прокомментировал Крашенинников.

Ранее председатель Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан, член Комитета по государственному строительству и законодательству Галина Хованская в беседе с «Парламентской газетой» подчеркнула, что необходимо запретить вселяться в квартиры, если доля купленной или полученной в наследство жилплощади составляет меньше учетной нормы на человека. По ее словам, микродолю могут перепродать, вселить жильцов и создать для человека, владеющего основной частью помещения, невыносимые условия.

Согласно данным прошлогоднего исследования Финансового университета при Правительстве, основанного на материалах МВД и судебной статистике, в 2015 году заведено 6,2 тысячи дел об аферах с микродолями, а в 2020-м — 7,2 тысячи.

В Госдуму внесли законопроект об ускорении капремонта в многоквартирных домах