Председателю совета дома предлагается дать больше полномочий

Наделить председателя совета дома правом заключать договоры оказания услуг по содержанию многоквартирного дома и выполнению работ по ремонту общего имущества от имени всех собственников помещений и действовать при этом без доверенности, предлагает соответствующий законопроект.

Документ внесён в Госдуму и планируется к рассмотрению перед первым чтением Комитетом по жилищной политике и ЖКХ сегодня, 5 марта.

По мнению авторов законопроекта, «существующий механизм на практике приводит к ряду трудностей, связанных, прежде всего с взаимоотношениями между председателем совета многоквартирного дома, управляющей организацией и третьими лицами». Так как отказ отдельно взятых собственников помещений от предоставления председателю совета дома доверенности на подписание договора управления многоквартирным домом  не влечет за собой никаких правовых последствий.

«Как следует из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, условия договора управления многоквартирным домом, определенные решением общего собрания собственником помещений, являются обязательными для всех собственников», - говорится в пояснительной записке к законопроекту, -  «в том числе и тех, кто голосовал против такого решения или не принимал участия в голосовании».

Поэтому авторы законодательной инициативы считают возможным наделить председателя совета дома новыми полномочиями.