Председателям домовых советов могут расширить права

Право заключать договоры оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества от имени всех собственников помещений может появиться у председателей советов многоквартирных домов. Предложенный законопроект обсудят перед первым чтением 19 июня на заседании Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Группа депутатов Госдумы внесла документ в палату 25 июля 2018 года. Поправки должны быть внесены в статью 161.1 и 164 Жилищного кодекса.

Авторы законопроекта отмечают, что сейчас отказ отдельно взятых собственников помещений от предоставления председателю доверенности на подписание договора или выполнение работ по ремонту общего имущества не влечёт за собой никаких правовых последствий.

«Существующий механизм на практике приводит к ряду трудностей, связанных, прежде всего с взаимоотношениями между председателем совета многоквартирного дома, управляющей организацией и третьими лицами (…) представляется наиболее эффективным наделить председателя совета многоквартирного дома правом заключать договор управления многоквартирного дома (договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком многоквартирном доме) от имени всех собственников помещений и действовать при этом без доверенности», — говорится в пояснительной записке.