Пермские депутаты приняли поправки о предельной высоте зданий

Пермская городская Дума на пленарном заседании 27 апреля приняла изменения в Правила землепользования и застройки, устанавливающие коэффициент плотности и высотности. Об этом пишет Infox.ru.

За проект проголосовали 28 депутатов, двое воздержались, один проголосовал против. Всего в голосовании участвовал 31 городской парламентарий.

Согласно нововведению, в зависимости от вида функциональных зон Генплана Перми будут установлены предельные параметры по высоте и плотности застройки. В частности, в территориальных зонах обслуживания и деловой активности центра (Ц-1), обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) предельная высота зданий составит не более 10 этажей.

При этом если застройщик захочет превысить установленные критерии, он должен будет обеспечить объекты социальной инфраструктурой. «Реализация социальной составляющей проекта напрямую связана с Программой комплексного развития социальной инфраструктуры города Перми и позволит системно подходить к вопросам строительства социальных объектов в разных районах города», — отметил в пресс-службе Пермской гордумы.

Эксперты уверены, что принятые меры пойдут на пользу Перми.

«Это не ноу-хау, это одна из мировых практик, как город может собрать выгоды от, грубо говоря, девелоперской жадности. Это такая монетизация ущерба, поскольку любое превышение норм застройки — это нагрузка на бюджет города: на обслуживание, на инженерные коммуникации и прочее», — пояснила Infox.ru директор Центра градостроительных компетенций Института общественных наук (ИОН) РАНХиГС Ирина Ирбитская.