Перевести помещение из жилого в коммерческое станет сложнее
Для этого потребуется получить согласие общего собрания собственников и письменные согласия всех собственников помещений, примыкающих к переводимому объекту. Соответствующий законопроект Государственная Дума 12 декабря приняла в первом чтении.
Законопроект был разработан Минстроем по поручению главы государства. Как отметила замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Наталья Антипина, основанием для поручения стали письма от граждан, проживающих в квартирах, по соседству с которыми открылись казино, хостелы, игорные клубы и другие заведения.
Правительственная инициатива устанавливает следующий механизм согласования для перевода помещения из жилого в нежилое.
Теперь для перевода потребуется согласие общего собрания собственников при наличии кворума. Согласно законопроекту, решение будет признано правомочным, если в голосовании участвовали собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов.
Также лицам, осуществляющим перевод жилого помещения в коммерческое, нужно будет получить письменные согласия всех собственников помещений, примыкающих к переводимому объекту. Эти согласия и протокол общего собрания собственников включаются в перечень документов, которые необходимо представить в орган местного самоуправления, осуществляющий перевод.
«Жилые дома должны служить своей основной функции, а перевод жилого помещения в коммерческое — более строгим», — отметил член Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Илья Осипов. По мнению депутата, этот законопроект позволяет учесть интересы всех заинтересованных сторон, и в первую очередь жильцов многоквартирного дома.
1673
