Орловские депутаты предложили уменьшить срок приобретательной давности до 10 лет

Собрание депутатов Орловской области внесло на рассмотрение Государственной Думы законопроект об уменьшении срока приобретательной давности с 15 до 10 лет. Соответствующим термином в Гражданском кодексе (ГК) определяется время наступления права собственности на ранее бесхозное имущество.

«Гражданин или юрлицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом в течение 10 лет, приобретает право собственности на это имущество», — говорится в поправке в статью ГК РФ 234 «Приобретательная давность».

Чем дольше номинальный хозяин владеет собственностью без закрепления права на неё, тем дольше она находится вне оборота (в том числе налогового), отметили инициаторы. Это затрудняет эффективное владение, пользование и налогообложение, влечёт потери соответствующих бюджетов. Сокращение срока на пять лет корреспондирует статье ГК 196 «Общий срок исковой давности» — он не может превышать 10 лет со дня нарушения права. То есть владелец, не следивший за собственностью, теряет право на неё через 10 лет, а новому её не передать ещё пять лет после этого.

«Для эффективного оборота недвижимого имущества периоды неопределённости желательно свести к законодательному минимуму 10 лет, о чём свидетельствуют многочисленные обращения граждан», — заключается в пояснительной записке.