Теракт в «Крокус Сити Холле»

14:48Джабаров считает, что попытка США скрыть угрозу теракта делает их соучастниками

13:56Арестованный по делу о теракте в «Крокусе» обжаловал решение суда

13:24Напавшие на «Крокус Сити Холл» были под воздействием наркотиков

Небольшие многоквартирные дома получат новый порядок заключения договоров управления

13.02.2018 00:11

Автор: Константин Никитин

Небольшие многоквартирные дома получат новый порядок заключения договоров управления

Фото: pxhere.com

Члены Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ на заседании 26 декабря обсудят законопроект об изменении порядка управления многоквартирными домами, в которых находится не более 30 квартир.

Изменения планируется внести в статью 161 Жилищного кодекса, в соответствии с которой в настоящее время орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс на право управления домом в случае, если в течение года собственники помещений дома не выбрали способ управления или не реализовали принятое ранее решение о способе управления. Открытый конкурс проводится и в том случае, если до окончания срока договора управления домом, заключённого по итогам ранее проведённого открытого конкурса, собственники помещений не выбрали иной способ управления.

Поправки обязывают органы местного самоуправления провести открытый конкурс на право оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества таких домов, если по итогам предыдущих конкурсов не удалось заключить договор управления. Если договор по содержанию и ремонту общего имущества был заключён, договоры на коммунальные услуги собственники будут заключать самостоятельно, в индивидуальном порядке.

По словам автора законопроекта, члена Комитета Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Виктора Шрейдера, управляющие компании крайне неохотно берутся за управление домами с 30 квартирами и менее. «Проведение конкурсов по отбору управляющих организаций для управления указанными многоквартирными домами не приводит к заключению договоров управления», — отмечает он.

По словам парламентария, это связано с высоким износом таких домов, что значительно увеличивает стоимость их обслуживания. К тому же в домах с менее чем 30 квартирами проживают в основном малообеспеченные граждане, что делает для управляющих компаний такие дома непривлекательными.

Читайте нас в Одноклассниках
Просмотров 1557