Минстрой предлагает создать перечень критических замечаний при строительстве жилья
Формирование четкого перечня критических замечаний к качеству строительства жилья позволило бы соблюсти баланс интересов в спорах между дольщиками и застройщиками, а также исключить «потребительский экстремизм». Об этом замминистра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков сказал на круглом столе в Совете Федерации, сообщает ТАСС.
Так называемый потребительский экстремизм, по мнению застройщиков, выражается в установке неразумных сроков устранения дефектов при приемке квартир со стороны дольщика; в подаче исков в суд вместо прямого направления претензий застройщику.
«Для решения вопроса так называемого потребительского экстремизма необходимо определить совместно с участниками рынка замечания, которые являются критическими и влияют на качество строительства, не путая их с документами технического регулирования, которые созданы совсем для другого — для того, чтобы здания проектировать и строить», — сказал Волков.
По его словам, таким образом можно сузить предмет возможных споров, это выбило бы почву из-под ног у недобросовестных посредников и юристов, которые пытаются заработать в судах на неустойке и неприемке квартир в новостройках.
Глава комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко, в свою очередь, сказал, что некоторые проблемы действительно будут решены, если в нормативном правовом регулировании будет правильно определен перечень того, что считать существенным нарушением при строительстве и возведении жилых объектов.
В Госдуме в настоящее время рассматривают законопроект, которым предлагается обязать участников долевого строительства требовать от застройщика безвозмездно устранить недостатки построенного дома в досудебном порядке.
