Хованская посоветовала россиянам быть бдительными при покупке апартаментов
При покупке апартаментов нужно быть бдительными и не верить застройщикам или риелторам, которые обещают, что в ближайшем будущем помещения в апарт-комплексах могут получить статус жилья, сказала «Парламентской газете» глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
В весеннюю сессию депутаты разработают и внесут на рассмотрение палаты законопроект о статусе апартаментов. Сейчас никакого статуса у них нет, поэтому они стоят дешевле, чем квартиры в жилых домах. Но при этом там нельзя прописаться и приходится платить повышенные коммунальные платежи. Дольщики, вложившие деньги в строительство апартаментов, никак не защищены.
По словам Галины Хованской, перевод нежилых помещений в жилые — это коррупционная схема. Она отметила, что апартаменты уже признаны нежилыми помещениями и по правовому статусу близки к гостиницам. «Обычно застройщики при покупке обещают, что через некоторое время недвижимость переведут в разряд квартир, но этого не происходит — такой возможности закон не предоставляет», — сказала она.
Эту проблему уже пытались решить. В 2017 году Минстрой предложил разрешить регистрацию россиян по месту пребывания в помещениях, имеющих статус «предназначенных для проживания граждан». В июне 2018 года Александр Сидякин, который тогда был первым зампредом Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, внёс на рассмотрение палаты законопроект о переводе апартаментов в разряд жилья. Это позволило бы гражданам прописаться по месту жительства. Но оба законопроекта не прошли согласования и были отозваны.
Теперь депутаты собираются создать новый законопроект. По словам главы Комитета Госдумы по природным ресурсам и собственности Николая Николаева, инициатива будет разработана в Госдуме в тесном контакте с Минстроем.
«Эта проблема остаётся актуальной, — сказал он «Парламентской газете». — Но мы прекрасно понимаем, что просто приравнять апартаменты к жилым помещениям невозможно, потому что жилые помещения требуют соблюдения соответствующих стандартов. Но тем не менее апартаменты — это помещения, предназначенные для проживания». Исходя из этих двух положений, парламентарии будут разрабатывать законопроект.
При этом, как сообщил Николаев, депутаты учтут замечания к двум инициативам о статусе апартаментов, которые ранее были отозваны. «Эти замечания мы учтём, чтобы законопроект, который мы с коллегами готовим, имел больше шансов на прохождение», — сказал он. Николаев уточнил, что инициатива будет внесена в Госдуму в весеннюю сессию.
2443
