Качкаев: законопроект о заключении договора управления домом потребует доработок

Качкаев: законопроект о заключении договора управления домом потребует доработок

ФОТО: ТИМУР ХАНОВ / ПГ

Правительственный законопроект о заключении договоров с собственниками квартир, которые не выбрали управляющую организацию, следует дорабатывать во избежание злоупотреблений со стороны муниципалитетов, считает заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев.

Правительство внесло 14 апреля в Госдуму законопроект, согласно которому договор с собственниками квартир будет считаться заключённым с того момента, как орган местного самоуправления назначит временную управляющую компанию многоквартирного дома. Сейчас собственники, не определившие управляющую организацию, могут не заключить договор об управлении многоквартирным домом. Поправка должна быть внесена в статью 161 Жилищного кодекса.

«Проблема действительно есть, хотя она и не массовая. Собственники многоквартирного дома должны заключить договор с управляющей компанией, а если его нет, то никто не убирает подъезды и прилегающую территорию, то есть не проводится никаких работ по содержанию общедомового имущества. Думаю, что законопроект имеет перспективу, потому что такой правовой пробел действительно существует», — сказал Качкаев «Парламентской газете».

По его мнению, перед вторым чтением в законопроект придётся вносить поправки.

«Нюанс в том, что договор с управляющей компанией должен соответствовать определённым критериям, — пояснил законодатель. — Ведь таким документом устанавливается стоимость содержания общедомового имущества, из чего складываются доходы, на что идут расходы. Получается, что мы решение общего собрания в вопросах финансирования возлагаем на местное самоуправление. Здесь придётся обязывать запускать какие-то правовые акты Правительства, чтобы регламентировать затраты собственников. Например, приравнять стоимость содержания квадратного метра к средневзвешенной по муниципалитету». 

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в феврале.

Просмотров 1304

14.04.2020 16:46