Кабмин поддержал проект о защите собственников от махинаций с электронной подписью

Законопроект об изменении правил использования электронной подписи при сделках с недвижимостью направлен на защиту интересов граждан. Правительство России инициативу поддерживает, но с условием доработки, сообщается на сайте кабмина.

Проект поправок в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесён в Госдуму группой депутатов, в том числе Павлом Крашенинниковым и Петром Толстым. Документ был принят в первом чтении 9 июля 2019 года.

По закону россияне могут подать документы на государственную регистрацию права на объект недвижимости в удалённом порядке. Для этого необходимо подать заявление с усиленной квалифицированной электронной подписью собственника, которая предполагает выдачу сертификата ключа проверки специальным удостоверяющим центром. На практике же есть риск получения ключа злоумышленниками.

Проект вводит дополнительные ограничивающие механизмы, а также устанавливает, что использовать электронную подпись гражданина можно будет только с его личного согласия. Запись об этом будет зафиксирована в Росреестре.

Правительство России в целом поддерживает инициативу, говорится в отзыве на проект. Однако, указывают в кабмине, для комплексного решения поставленной проблемы изменения необходимо внести не только в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», но и в закон об электронной подписи.

Кроме того, кабмин предлагает в связи с реализацией программы развития цифровой экономики ограничить действие норм законопроекта о регистрации сроком в три года. Также предложено установить отлагательный срок вступления законопроекта в силу (три месяца) в связи с необходимостью принятия подзаконных нормативных правовых актов и внесения изменений в информационные системы Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Помимо этого, считают в Правительстве, в проекте закона нужно предусмотреть возможность регистрации прав на основании электронных документов без наличия соответствующих отметок в ЕГРН в отдельных случаях.