Изменить статус жилого помещения будет сложнее

Чтобы перевести жилое помещение в нежилое и открыть в квартире хостел, магазин или салон красоты, потребуется согласие общего собрания жильцов многоквартирного дома. Соответствующий закон Совет Федерации планирует рассмотреть на пленарном заседании 22 мая.

Закон разработан правительством и уточняет условия и порядок изменения статуса помещения. Предусматривается обязательное согласование этого вопроса с общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В собрании должны будут участвовать жильцы, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа. При этом не менее двух третей граждан должны быть из подъезда, в котором расположена квартира, статус которой хотят изменить.

От граждан, проживающих в квартирах, примыкающих к помещению, собственнику придётся получить письменное согласие. Закон вводит понятие примыкающих помещений — это квартиры через стену, над и под жильём, в котором хотят открыть бизнес.

Закон наделяет органы исполнительной власти субъектов Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, полномочиями по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение. Процедурой перевода занимаются органы местного самоуправления.