Имущество разорившихся застройщиков хотят передавать в кооперативы

Законопроект о поэтапной передаче «долевых» долгостроев жилищно-строительным кооперативам, который внесло Законодательное собрание Ленинградской области, Государственная Дума планирует рассмотреть в первом чтении на заседании 26 ноября.

Документом предусматривается, что если застройщик нарушит предусмотренный договором срок передачи объекта долевого строительства более чем на один год, то он должен предложить дольщикам создать жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и передать ему имущество и обязательства.

Кроме того, застройщику придётся уведомить о ситуации региональный надзорный орган и Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.

Авторы подчёркивают, что сейчас проблема неисполнения застройщиками своих договорных обязательств перед гражданами — участниками долевого строительства по передаче им жилых помещений в строящихся многоквартирных домах остаётся актуальной для большинства регионов.

Между тем в Правительстве законодательную инициативу не поддержали. Там считают, что подобный механизм защиты дольщиков избыточен и может привести к дополнительным финансовым затратам, связанным с созданием кооператива и обеспечением сохранности имущества.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в апреле.