Госдума приняла во втором чтении проект о гаражной амнистии

Россиянам предлагают дать возможность бесплатно, по одному заявлению, оформить в собственность гаражи и землю под ними в собственность. Законопроект о гаражной амнистии Госдума приняла во втором чтении.

По словам главы Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова, огромное количество гаражей в России оказалось в полуофициальном положении. «Права граждан, имеющих в пользовании такие объекты, оказались незащищены, они не могут заключать сделки. Им нужно идти в суд и доказывать, что данный объект был предоставлен и используется законно и правомерно», — пояснил депутат. В 2018 году, по данным из 45 регионов, таких гаражей в России было более миллиона.   

Законопроект вносит поправки в Земельный кодекс и другие законодательные акты. Предлагается упростить оформление гаражных объектов в собственность в течение пяти лет, с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года. Предусмотрена процедура оформления гаража и земли под ним в собственность посредством подачи одного заявления.

Амнистия убережёт гаражи от сноса

Крашенинников напомнил, что в первом чтении предлагались разные процедуры оформления земли и самого гаражного объекта. Сейчас для граждан процедуру упростят, и при этом в процессе гаражной амнистии будут принимать активное участие органы местного самоуправления.

Ко второму чтению инициативы поступило 50 поправок, из них приняты 38. В частности, отодвинули на 1 сентября 2021 года срок вступления в силу гаражной амнистии, чтобы регионы могли подготовиться к её реализации. Усовершенствовали порядок оформления документов, чтобы избавить граждан от излишней бумажной волокиты.

Также предлагается увеличить число объектов, которые подпадают под гаражную амнистию, — в первом чтении имели в виду только объекты капитального строительства, но основная часть гаражей в гаражных кооперативах не является капитальными объектами. В связи с этим планируется распространить амнистию на все гаражные сооружения, которые входят в гаражные кооперативы. Кроме того, инвалидам предоставят внеочередное право на строительство гаража или получение места для стоянки автомобиля рядом с домом.

По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, законопроект о «гаражной амнистии» защитит права миллионов людей на их имущество. «Закон позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи», — сказал Володин. Он отметил, что принятие данных поправок коснется более чем трех с половиной миллионов россиян.

Спикер Госдумы уточнил, что документ касается гаражей, построенных до 30 декабря 2004 года — до введения в действие Градостроительного кодекса. Речь, в первую очередь, идет о гаражах, которые многие граждане построили еще в советское время. Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и наследники, и те, кто купил гараж у первоначального владельца. В отношении таких объектов будет действовать упрощенный порядок оформления земельных участков.

Кроме того, как отметил Вячеслав Володин, ко второму чтению была одобрена поправка, распространяющая «амнистию» на земельные участки под «сваренными» металлическими (некапитальными) гаражами, если земля под ними была выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу.

«Сегодня большое количество гаражей не оформлено, люди пользуются ими «на птичьих правах» и не могут распорядиться имуществом по своему усмотрению — продать или передать по наследству. Мы этот правовой пробел устраняем. Закон, который вступит в силу с 1 сентября, поможет им в упрощенном порядке стать полноценными собственниками», — отметил Вячеслав Володин.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в апреле.