Госдума может ускорить ввод норм о защите дольщиков

Увеличение количества проблемных объектов и обманутых участников долевого строительства жилья требует ускорить вступление в силу поправок к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве…», которые повысят защиту дольщиков, заявил председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, член рабочей группы по защите прав участников долевого строительства Николай Николаев.

«Сейчас мы анализируем законодательство, ситуацию и считаем необходимым перенести вступление в силу положений Закона «Об участии в долевом строительстве…», принятых летом, на полгода, то есть с 1 июля 2018 года на 1 января 2018 года. Иначе у нас может появиться ещё не одна тысяча обманутых дольщиков», — приводит слова Николаева пресс-служба фракции «Единая Россия» в Государственной Думе.

В России создадут фонд защиты прав дольщиков

«Во втором полугодии 2107 года в сфере долевого строительства Генеральная прокуратура нашла более 6000 нарушений, возбудила 49 уголовных дел, привлекла 1250 человек. Одновременно с этим наша рабочая группа обращает внимание на статистику, фиксирующую рост количества обманутых дольщиков и проблемных объектов. Более того, анализ «дорожных карт», которые сейчас поступили в Минстрой и были переданы нам, обратная реакция населения показывают, что многие объекты регионы, к сожалению, скрывают» — заявил депутат.

Одной из первостепенных задач парламентарий считает получение от региональных властей достоверной информации об объектах долевого строительства, с которыми есть проблемы. Добиться результатов поможет постоянный контакт с обманутыми дольщиками, их сообществами, объединениями.

Депутат Госдумы от партии "Единая Россия". Фото: ПГ / Юрий Паршинцев

Кроме того, Николаев предлагает вернуться к лицензированию застройщиков, работающих с дольщиками, а также ввести ряд других регулирующих мер и правовых норм.

«О каких нормах идёт речь? О норме, утвердившей исключительный вид деятельности застройщика. Норме, согласно которой одна компания может работать только по одному разрешению на строительство. О введении банковского сопровождения, ужесточении финансовых требований к застройщику посредством установления требования об обязанности застройщика поддерживать на протяжении всего срока строительства достаточность собственных средств в размере 10% от планируемой стоимости проекта, а также об обеспечении минимального остатка денежных средств на счёте в уполномоченном банке в размере 10% от проектной стоимости на дату получения застройщиком разрешения привлекать средства участников долевого строительства», — пояснил депутат.

По словам парламентария, нужно разработать разный подход к компаниям-застройщикам.

«Есть крупные застройщики, которые реализуют большие проекты, целые кварталы строят. Но многие из застройщиков в регионах отметились печальными последствиями работы с деньгами граждан. Подход ко всем этим компаниям должен быть дифференцированный, особый с точки зрения количества квадратных метров, которые они могут строить по одному разрешению на строительство, привлекая средства граждан», — сказал Николаев.