Газ в садоводческих товариществах начнут проводить за счёт местных властей

Местные и региональные власти получат возможность финансирования и строительства инфраструктурных проектов, связанных со снабжением теплом, электричеством, водой, газом, водоотведением и снабжением топливом для нужд граждан на землях садоводства. Соответствующий законопроект уже внесён в Госдуму, а 15 апреля он планируется к рассмотрению на заседании Комитета палаты по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.

Авторами инициативы стали члены Совета Федерации Андрей Кутепов и депутаты Госдумы во главе с Александром Якубовским («Единая Россия»). Они напомнили, что статья 26 закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», вступившего в силу с 1 января 2019 года, ограничивает возможность поддержки органами власти и местного самоуправления строительства для граждан инфраструктурных объектов.

Если поправки станут законом, то это может способствовать вовлечению в хозяйственный оборот (например, для строительства коттеджных поселков) земель в городах и пригородах, развитие которых сейчас ограничено невозможностью их оборудования коммунальными сетями.

В Правительстве, которое уже дало официальный отзыв на документ, отметили, что ряд норм потребует поправок к закону о местном самоуправлении, кроме того, следует определить механизм финансирования строительства указанных объектов и форму собственности на данные объекты и ещё предусмотреть возможность финансирования строительства за госсчет объектов, право собственности на которые принадлежит юрлицам.

Росстат зафиксировал дефицит коммунальных сетей в сельской местности. По его данным, 20% малых населенных пунктов (численностью до 1 тысячи человек) не оборудованы водопроводом, более 30% — испытывают проблемы с подачей электричества, а 38% домохозяйств в сельской местности имеют туалет в виде дворовой постройки. Полностью система канализации отсутствует в 18,4% сельских поселений.

При этом россияне довольно активно занимаются индивидуальным жилищным строительством (ИЖС) — в том числе и на землях для садоводства и огородничества. В 2018 году всего 11,4% домохозяйств в России имели отдельный дом на садовом или дачном участке средней площадью 44 квадратных метра.  В городах-миллионниках эта доля достигает 21,5%, а средняя площадь загородного дома — 55 квадратных. Около половины таких домов пригодны для круглогодичного проживания.