Электронную подпись при сделках с недвижимостью можно будет использовать только с согласия гражданина

Использовать электронную подпись гражданина при регистрации и передаче имущества можно будет только с согласия гражданина. Соответствующий закон Госдума приняла в третьем чтении.

Согласно законодательству, граждане России могут подать документы на государственную регистрацию права на объект недвижимости в удалённом порядке. Для этого надо подать заявление, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью собственника, которая предполагает выдачу удостоверяющим центром сертификата ключа проверки. На практике существует риск получения ключа проверки неправомочным лицом, которое в итоге ворует квартиру. Закон устанавливает, что использовать электронную подпись гражданина можно будет только с его персонального согласия. Запись об этом будет зафиксирована в Росреестре. Люди смогут вообще отказаться от электронной подписи в вопросах регистрации и передачи имущества.

Что ждёт электронную цифровую подпись

Как ранее сказал спикер Госдумы Вячеслав Володин, закон устанавливает обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию сделок с недвижимостью в электронной форме. «Для этого нужно будет дать разрешение лично или по почте, если оно заверено нотариусом. После этого в реестре будет делаться специальная запись», — пояснил Володин.

По словам спикера Госдумы, ко второму чтению был внесён ряд важных поправок. В частности, Росреестр должен будет сообщать собственнику о поступлении заявки на электронную сделку в день подачи заявления. «Таким образом, мошенники не смогут продать недвижимость без ведома граждан», — подчеркнул Вячеслав Володин.

По его словам, ужесточение порядка выдачи ключей проверки электронной цифровой подписи обсуждалось в ходе больших парламентских слушаний по развитию цифровой экономики, которые прошли в Государственной Думе 8 июля.

«Участники слушаний отмечали, что на практике можно получить сертификат ключа на основании копии паспорта и доверенности в простой письменной форме. Мошенники легко фальсифицируют эти документы, чтобы обманным путём завладеть имуществом добросовестных граждан», — отметил Вячеслав Володин.