Эксперт рассказал о важных моментах при продаже недвижимости

Эксперт рассказал о важных моментах при продаже недвижимости

ФОТО: ИГОРЬ САМОХВАЛОВ / ПГ

При любых сделках с участием недвижимости нельзя полагаться на добросовестность покупателя, но можно минимизировать риски, которые связаны с дальнейшим расторжением договора. Об этом NEWS.ru рассказал эксперт Артем Баранов.

По словам специалиста, в первую очередь следует получать деньги сразу после того, как квартира окажется в собственности у покупателя. Соглашаться на рассрочку не стоит.

«Кредитные обязательства самого покупателя при этом вас никак не касаются», — пояснил Баранов.

Также Баранов посоветовал попросить показать деньги перед сделкой. Можно использовать для их хранения банковскую ячейку, объяснил он.

«Для получения денежных средств вы всего лишь должны предъявить выписку ЕГРН, где значится Ф. И. О. нового собственника (или дополнительные документы по вашей договоренности с покупателем). Все справедливо. В день Х покупатель становится официально собственником объекта, а вы забираете свои деньги», — подчеркнул эксперт.

Кроме того, он посоветовал проверить покупателя и его супруга на признаки банкротства. Сделка, которая совершается с предбанкротным состоянием покупателя может быть признана судом недействительной, объяснил Баранов.

Автор: Залина Бут

Просмотров 459

31.03.2021 12:16