Дальневосточникам облегчат оформление ипотеки

Дальневосточникам облегчат оформление ипотеки

Фото: Игорь Самохвалов / ПГ

Землю «дальневосточного гектара» могут предоставить в собственность досрочно гражданам, взявшим ипотеку для строительства жилья. Соответствующий законопроект, ранее принятый в первом чтении, планируют рассмотреть на заседании Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям 10 ноября.

Предлагается разрешить предоставлять в собственность землю в Дальневосточном федеральном округе в любой момент до истечения пятилетнего срока действия договора о безвозмездном пользовании таким участком. Это будет возможно, если гражданин заключил кредитный договор с российским банком о предоставлении средств на строительство на данном участке жилого дома. Кредитный договор должен предусматривать передачу земельного участка в залог банку после госрегистрации права собственности гражданина на него.

В правительстве поясняют, что это позволит передавать участок в залог вместе с другой принадлежащей гражданину недвижимостью в качестве обеспечения по кредиту на строительство жилого дома и будет способствовать расширению возможностей граждан по использованию ипотечных жилищных кредитов для строительства дома. В правительстве ожидают от этой меры стимулирование индивидуального жилищного строительства в Дальневосточном федеральном округе за счёт повышения доступности ипотечного кредитования.

По действующим нормам земельный участок в Дальневосточном федеральном округе предоставляется в безвозмездное пользование гражданину сроком на пять лет на основании заключенного с ним договора. Подать заявление о предоставлении участка в собственность можно не ранее чем за полгода до дня окончания действия договора безвозмездного пользования таким участком. Таким образом, обладатель участка в ДФО не может взять ипотечный кредит, чтобы построить на нём дом, потому что банки не берут в качестве залога земельные участки, которые не находятся в собственности.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.

Просмотров 985

07.11.2020 00:22

Пример



Популярно в соцсетях