Минюст скорректирует законопроект об изъятии единственного жилья у должников

Министерство юстиции внесёт коррективы в законопроект, позволяющий изымать у должника жильё в счёт погашения имеющейся задолженности, с привязкой минимальной суммы долга к стоимости жилья.

Об этом сообщил заместитель директора Департамента экономического законодательства Минюста Денис Новак в рамках нулевого чтения законопроекта в Общественной палате, передаёт ТАСС.

В настоящее время размещённый в Интернете для общественного обсуждения законопроект предполагает, что запустить процедуру изъятия недвижимости можно в случае, если задолженность составляет не менее 5% от цены жилья.

Новак отметил, что в ведомстве раздумывают над введением «плавающей» шкалы оценки роскоши жилья — в зависимости от региона и минимальной суммы недвижимости, что позволит Минюсту в суде системно подходить к вопросу банкротства должника.

По словам замдиректора департамента, закон распространится только на граждан, взявших кредит после вступления этой нормы в силу. «Он распространяется только на будущие отношения. О масштабе бедствия мы говорим, если говорим об уже имеющейся задолженности, только если говорим об алиментах и причинении вреда жизни и здоровью, там обратная сила всё-таки есть», — сказал журналистам Новак.

Общественная палата по итогам нулевых чтений направит экспертное заключение в Правительство, Госдуму, Совет Федерации, сообщила председатель комиссии ОП по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами Лидия Михеева.

Она отметила, что члены ОП желают понять «масштабы применения этого закона», в частности, каким образом он будет касаться случаев, когда гражданин берёт микрозаймы или потребительские кредиты. При этом применение закона к неплательщикам алиментов Михеева считает правильным и своевременным шагом.

Законопроект Минюста предусматривает возможность изъятия у должника единственного жилья, если в суде будет доказано, что площадь имущества превышает установленные нормативы, а рыночная стоимость в два раза превышает цену жилого помещения, положенного по закону должнику и его семье. При этом важным обстоятельством станет отсутствие у гражданина другого имущества.

В случае положительного решения суда должник должен будет за три месяца выплатить долги, продать имущество и приобрести меньшую по площади квартиру.

Если в течение этого срока он не найдёт заменяющее жильё, вырученные от его продажи средства поступят в распоряжение муниципалитета, который займётся подбором подходящей бывшему неплательщику жилплощади.   

Ранее вице-спикер Госдумы Сергей Неверов заявил, что сомневается в прохождении законопроекта в таком виде через нижнюю палату парламента.