Реестр недвижимости закроют от «черных риелторов»

Персональные данные заинтересовали мошенников

Сейчас данные реестров находятся в открытом доступе и представляются по запросам любых лиц. Например, помимо описания объекта недвижимости, его адреса, информации об обременениях, выписка из ЕГРП содержит персональные данные его владельца, которую часто собирают мошенники для проведения сомнительных сделок.

Именно этот факт и смутил авторов законопроекта из силовых структур. Чтобы обезопасить граждан от мошенников, работающих на рынке недвижимости, и предотвратить утечку персональных данных, они предложили ограничить доступ к информации Госреестров. Предполагается, что, помимо владельцев недвижимости и их законных представителей, получить ее смогут только специально уполномоченные государственные органы.

Мнения депутатов разделились

Некоторые депутаты к этой инициативе отнеслись настороженно, и среди них — заместитель председателя Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин.

По его словам, на рынке недвижимости сегодня и так действует много черных риелторов. Если же ограничить доступ к данным ЕГРП, то они начнут скрывать информацию о сомнительных квартирах. Проверить чистоту юридической сделки будет невозможно, потом они будут оспорены в судах, и покупатели недвижимости могут потерять свои деньги.

Вместе с этим документом депутат предлагает принять законопроект об основах риелторской деятельности, в котором будет прописан четкий порядок получения данных из реестра. «Помимо органов госвласти и владельцев недвижимости, доступ к информации должны получить риелторы, состоящие в саморегулируемых организациях, нотариусы и адвокаты. Мне кажется разумным, чтобы при наличии предварительного договора купли-продажи недвижимости покупатель смог  получить информацию о предыдущих владельцах и сделках, которые совершались в предыдущие годы», — считает депутат.

Иной точки зрения придерживается заместитель председателя Комитета Государственной Думы по конституционному законодательству и государственному строительству Дмитрий Вяткин. По его словам, необходимость принятия этого законопроекта вытекает из наших международных обязательств. Он напомнил, что в 2013 году Россия подписала европейскую Конвенцию о защите физических лиц при автоматизированной обработке персональных данных. В ней указаны жесткие требования сбора, обработки, хранения и распространения персональных данных, которые наша страна, как и другие государства, ратифицировавшие этот документ, должна имплементировать в свое национальное законодательство.

«У нас уже действует закон о защите персональных данных, и, насколько мне известно, в этом законопроекте речь идет об ограничении доступа к персональным данным со стороны третьих лиц. Информацию о своем имуществе сможет получить собственник, его доверенное лицо, специально уполномоченные государственные структуры и правоохранительные органы», — рассказал Дмитрий Вяткин.