Юрлица будут платить штрафы за самовольную перепланировку многоквартирного дома

Депутаты рассмотрели в первом чтении законопроект, устанавливающий ответственность для должностных и юридических лиц за нарушение правил пользования жилыми помещениями, в частности за незаконную перепланировку.

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Плутник, представляя документ, уточнил, что должностные лица за нарушение правил пользования жилым помещением будут платить  от двух до двух с половиной тысяч рублей, а юридические лица — от 20 до 25 тысяч рублей. Что же касается самовольной перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах, то для должностных лиц  штраф за это составит от 4  до 5 тысяч рублей, для юрлиц -  от 40 до 50 тысяч рублей.

Чиновник отметил, что законопроект разработан для установления правового пробела в законодательстве и добавил, что суммы штрафов, если депутаты сочтут их недостаточными, ещё можно обговорить  ко второму чтению.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строительству Дмитрий Вяткин, выступая с содокладом, сказал, что комитет признаёт необходимость внесения данных изменений в законодательство. «Это нужно в целях борьбы с порчей жилых помещений, перепланировкой, — отметил Вяткин. — Мы считаем, что концепцию законопроекта нужно подержать, так как наблюдается рост правонарушений, совершаемых должностными лицами. Это позволяет сделать вывод о целесообразности поддержки данного законопроекта. Но нужно установить дифференцированную ответственность в зависимости от степени общественного вреда».

Коммунист Владимир Федоткин напомнил, что во многих многоквартирных домах первые этажи переоборудованы под магазины и спросил, будет ли проведена ревизия на предмет безопасности таких помещений?

Александр Плутник ответил, что совместно с депутатами Госдумы уже принят Федеральный закон, который предусматривает формирование жилищных инспекций в субъектах. «С помощью этих инспекций должны выявляться нарушения, а нарушители привлекаться к ответственности», — пояснил чиновник. Сергей Катасонов из ЛДПР в свою очередь сообщил, что к депутатам поступают сообщения о создании гостиниц  в жилых помещениях. «Какова позиция министерства по данному вопросу?» — спросил парламентарий и напомнил, что сегодня депутаты планируют рассмотреть законопроект, запрещающий предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов.  «Это острая проблема, и точечной поправкой по уровню ответственности за перепланировку её решить невозможно. Поэтому и нужен отдельный закон», — уточнил Катасонов. Он напомнил, что данная проблема не в первый раз обсуждается в стенах Госдумы.

Коллега Катасонова по фракции Алексей Диденко сказал, что законопроект об ответственности юрлиц — чрезвычайно важный и либерал-демократы его поддерживают. По мнению Диденко, очевидно, что режим пользования жилым помещением в стране часто нарушается.

Владимир Поневежский из «Единой России» также сообщил, что фракция поддерживает принятие законопроекта, а то сегодня ответственность наступает только для граждан за самовольную перепланировку.

Напомним, на сегодняшний день, в соответствии с пунктом 2 Статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Статья 29 Жилищного Кодекса определяет, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В то же время, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.