В Госдуме обсудили законопроект о некоммерческом найме

Законопроект о некоммерческом найме жилья обсудили участники «круглого стола», состоявшегося в Государственной Думе.

По словам председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, очередь на получение жилья в России занимает от 20 до 30 лет. 60 процентов россиян не могут позволить себе купить жильё, а института социального найма в нашей стране не существует. Сейчас в России 75 процентов жилья приватизировано. Остался минимум муниципального жилого фонда, изменилась структура коммунальных платежей. «Но это не снимает с нас ответственность за обеспечение жильём граждан, в том числе малоимущих», — подчеркнула Хованская. Если в Москве существует адресная поддержка малообеспеченных, и плата за «коммуналку» не выше 10 процентов от общего дохода семьи, то в регионах ситуация другая. Там многие платят за квартиру 20 процентов семейного дохода и больше. Так что пока, в нарушение конституционных норм, имущественные права граждан напрямую зависят от региона, в котором они живут.

Когда в 2004 году приняли новый Жилищный Кодекс, изменились условия для получения социального жилья. В итоге 40 процентов нуждающихся в улучшении жилищных условий остались вне правового поля. Законопроект о некоммерческом найме призван дать им возможность недорого арендовать жильё. Уже сейчас во многих регионах существуют формы помощи нуждающимся, например, бездотационные дома в Москве. Нужно свести опыт регионов в едином документе. Законопроект вводит понятие наёмного (арендного) дома, квартиры в котором не могут быть оформлены в собственность, регулирует отношения в таком доме, оговаривает содержание договора некоммерческого найма.