Обратная ипотека для пенсионеров

Как пояснил директор по развитию Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) Сергей Калинин, обратная ипотека – это программа, позволяющая пожилым людям улучшить свое финансовое положение, получив займ под залог жилья, при этом сохранив права собственности на недвижимость. Также участнику проекта гарантируют пожизненное право проживания в «ипотечной» квартире.

«В обратной ипотеке собственность, права пользования и проживания навсегда остается у заемщика, оформляется только залог недвижимости. В результате кредитор может претендовать только на выданную сумму займа и начисленные проценты, а все остальное отдаст наследникам. Получается, что чем дольше заемщик проживет, тем больше процентов кредитор получит, потому его интересы и интересы заемщика – совпадают», - пояснила пресс-служба АРИЖК.

Кроме того, заемщик по своему желанию в любой момент может погасить задолженность перед кредитором. В таком случае залог будет снят, и бывший заемщик сможет вновь распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

По словам Сергея Калинина, обратная ипотека – это более предпочтительный механизм в сравнении с кредитом под залог имеющегося жилья. Кредит, как известно, необходимо обслуживать, а в случае с обратной ипотекой заемщик не вносит никаких средств, напротив, получает ежемесячную финансовую поддержку.

В среднем размер ежемесячной выплаты может составить около 10-12 тысяч рублей равными по сумме траншами в течение 10 лет.

Источник: Интерфакс