В Госдуму внесен законопроект о защите прав валютных ипотечников

«РФ-сегодня»

Руководитель «Справедливой России»  Сергей Миронов и депутаты фракции Михаил Емельянов, Игорь Ананских, Александр Ремезков, Олег Нилов, Олег Николаев, Сергей Крючек внесли в Госдуму поправки в законопроект «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в части защиты прав физических лиц — залогодателей жилого дома или квартиры при обращении взыскания на предмет залога.

Как говорится в пояснительной записке, проект федерального закона связан с нестабильной экономической ситуацией, при которой ослабевает курс национальной валюты, повышаются валютные риски и ухудшается экономическая ситуация в стране в целом.

По мнению авторов законодательной инициативы, особенно остро это ощутили граждане, заключившие договор ипотеки, выраженный в иностранной валюте.

«Фактически выплаты таких лиц по договорам выросли в 2-3 раза в рублевом эквиваленте в отличие от суммы, которую они уплачивали при заключении договора», — отмечается в документе.

Законопроектом вводятся изменения, предусматривающие невозможность обращения залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру в случае неуплаты залогодателем — физическим лицом части сумм кредита или целевого займа, выраженных в валюте или условных денежных единицах при их существенном увеличении в рублевом выражении.

«В случае же существенного увеличения суммы кредита или целевого займа, залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить её перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора», — говорится в пояснительной записке.

Законопроект имеет ключевое значение в сложившейся непростой ситуации для множества семей, являющихся добросовестными плательщиками по своим договорам ипотеки в иностранной валюте, которые рискуют остаться без жилья по независящим от них причинам, поясняют авторы законопроекта.