Добросовестный приобретатель жилья должен быть защищен от судебных преследований

«РФ-сегодня»

Законопроект, защищающий права добросовестных приобретателей жилья, примут в весеннюю парламентскую сессию, пишет газета «Известия» со ссылкой на первого зампредседателя комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Михаила Емельянова.

Разработчиком законопроекта выступает Министерство экономического развития. Документ запрещает изымать у добросовестного покупателя жилья, если оно является единственным, даже если когда-то жилое имущество было приватизировано с нарушениями.

В последние годы региональные власти пересматривают документы 1990-х годов о приватизации жилья и, находя в них нарушениях, обращаются в суды, отмечает газета. Однако за последние десятилетия недвижимость, пусть и приватизированная зачастую в обход закона, несколько раз меняла собственников, и отвечать за нарушения приходится добросовестным покупателям жилья. В результате после решения суда о незаконной приватизации недвижимости новые жильцы остаются на улице.

В экспертном заключении, подготовленном Общественной палатой, говорится, что убытки не должны нести ни добросовестные приобретали, ни государство — отвечать должен виновник ситуации.

«У нас возникает вопрос: а нельзя ли найти того, кто изначально было виноват в том, что квартира была изъята из госсобственности? Ведь были какие-то чиновники, которые, возможно, за взятку давали согласие, использовали какие-то поддельные документы, мошеннические схемы. Надлежащим правовым решением в таких случаях является поиск непосредственно виновных и привлечение их к ответственности», — считает председатель комиссии ОП по общественному контролю Лидия Михеева.

«Надо в первую очередь защищать права гражданина, потому что по сравнению с государством это заведомо более слабая сторона. Добросовестный приобретатель должен быть защищен от судебных преследований», — заявил Емельянов.

Региональные чиновники стараются предъявлять претензии тем, кто честно купил когда-то незаконно приватизированное жилье, потому что это гораздо проще, чем искать конкретных виновных, добавил депутат.