Размер взноса на капремонт могут дифференцировать в зависимости от состояния дома

В Московской областной думе подготовлен федеральный законопроект о капремонте, поправки в Жилищный кодекс. Депутаты профильного комитета рекомендовали коллегам проголосовать за внесение инициативы в Государственную Думу. Основная новелла — дифференциация взноса за капремонт в зависимости от состояния дома.

Жилищным кодексом уже предусмотрена дифференциация — чем новее дом, тем меньше взнос. Ведь ремонт ему предстоит не скоро, и платежи можно растянуть по времени. Да, их подъедает инфляция, но на то существуют спецсчета и другие механизмы сбережения и приумножения вносимых средств. Проблема в другом, пишут инициаторы в пояснительной записке: дифференциация не применяется большинством регионов, так как является добровольной (для региональных властей, устанавливающих размер взноса. — Ред.).

Законопроектом предлагается сделать её обязательной — в зависимости от типа дома, техсостояния и других параметров, влияющих на конечную цену ремонта. Дифференциацию, в случае одобрения Госдумой, тоже будут делать регионы, по методике Минстроя.

Вторая новелла — приоритет при назначении срока капремонта. Предлагается включать дома в региональные программы капремонта, исходя из степени их износа (а не объёма собранных денег, количества жителей). Эта норма и так более-менее выполняется, осталось закрепить её в кодексе.

Третья поправка — санкции за нарушение сроков ремонта.

«Предлагаем наказывать региональных операторов пеней за просрочку, чтобы у них была мотивация отбирать качественных подрядчиков и контролировать их работу, — говорит председатель Комитета по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Владимир Дупак. — Ведь нарушение сроков — это трата самого дорогого, времени, а это тянет за собой и повышение стоимости, и снижение качества».