Архангельские депутаты поддержали капремонт домов в кредит

Комитет Архангельского областного Собрания депутатов по жилищной политике и коммунальному хозяйству поддержал идею Минстроя кредитовать капремонт.

Идея заключается в том, многоквартирные дома, не получившие «ветхий» или «аварийный» статус, могут быть отремонтированы вне очереди региональной программы капремонта за счёт банковского кредита, вне ущерба для очередников. Благодаря этому жильё можно будет обновить не через 10-15 лет, а сразу. Идея принадлежит новообразованному Минстрою. Кабмин поддерживает его в том смысле, что повышенные темпы капремонта развивают экономику, хоть и не так эффективно, как строительство. Но закономерность та же — растёт производство строительных и отделочных материалов, растёт объём работы подрядчиков, и, соответственно, налоги.

 - У нас много инициатив по поводу кредитования капремонта, — говорит зампредседателя Комитета Виктор Заря. — Но с точки зрения банка — ТСЖ не являются надёжным заемщиком — сегодня оно есть, а завтра нет. Поэтому нужен федеральный законопроект об обязательном участии собственников жилья в решении вопроса о кредитовании и о личной ответственности по погашению кредита. Такие примеры по стране есть, но там ставка под 20%.

Пока федеральные меры не приняты, в Архангельской области планируют создать что-то наподобие гарантированного фонда. Под его залог можно убедить банки кредитовать капремонт.