Петербургским многодетным семьям дадут на выбор землю или деньги

Депутаты петербургского Заксобрания озаботились своим невыполнимым обещанием обеспечить все многодетные семьи города участками под дачи. Годы идут, а очередь на землю меньше не становится: у Питера со свободными территориями напряжёнка. Примерно по тысяче наделов в год удаётся выделить благодаря помощи Ленинградской области, но в Петербурге сейчас насчитывается около 23 тысяч многодетных семей, а значит, в таком темпе землёй их будут обеспечивать ещё почти четверть века.

И тогда в Заксобрании нашли выход: предлагать семьям выбирать — либо они ждут своей очереди на бесплатный участок, либо получают денежный сертификат, и на него сами покупают землю, причём там, где им хочется. Захотят — под Питером, захотят — в любом регионе, хоть в Подмосковье, хоть на Камчатке, хоть в Крыму. Именно такой вариант решения вопроса депутаты и приняли: 27 апреля они проголосовали за поправки в городской закон «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трёх и более детей» в третьем чтении.

Вокруг стоимости земельного сертификата разгорелись жаркие споры. Многих не устроила значащаяся в нём сумма — 300 тысяч рублей.

- Сейчас участок в Ленобласти стоит в среднем миллион рублей, — объяснила депутат Марина Шишкина. — Получается, мы даём людям мёртвую бумагу: чтобы купить землю, им придётся доплатить в два раза больше. Где многодетные семьи возьмут такие деньги? А потом им ещё нужно найти средства на строительство дома. Поэтому я голосовала против, я считаю, что закон получился вредным и обманным. Это не забота о многодетных семьях, а просто галочка, что мы о них заботимся. Сумму земельного сертификата надо увеличивать минимум до миллиона, тогда это будет работать.

- Мы бы с удовольствием дали и миллион, и два, — вздохнула одна из авторов законопроекта Елена Киселёва. — Но городской бюджет не в состоянии вынести такую нагрузку. Мы бы получили вторую очередь из семей, стоящих за сертификатом. Мы полгода прорабатывали этот вопрос и остановились на трёхстах тысячах — это та стоимость, за которую можно купить землю практически в каждом регионе России.

Авторы закона сообщили, что ориентировались на кадастровую стоимость: в среднем она составляет 277 тысяч рублей за 15 соток. Правда, рыночная цена намного больше.

- Участок в ближайших к Петербургу районах Ленобласти, но не в элитных зонах — это один-два миллиона рублей, — рассказала сотрудник агентства недвижимости Раиса Верникова. — Чем дальше от города, тем дешевле. В Бокситогорском, Лодейнопольском районах, например, можно купить землю и за 400—500 тысяч. За триста тысяч тоже можно, но это будет «тяжёлая» земля: плохой участок — затапливаемый или заболоченный, или к нему нужно ещё тянуть дорогу, или выкорчевывать деревья, или убирать валуны. То есть придётся вложить много денег.

Впрочем, триста тысяч за земельный сертификат — это цена 2016 года. В будущем эту сумму будут индексировать, беря за ориентир рост стоимости потребительской корзины.

- Мы считаем, что эти деньги многодетная семья должна иметь право использовать по своему выбору, — заявила Марина Шишкина. — Землю на них всё равно не купишь, пусть люди хотя бы смогут расплатиться этими средствами за кредит, за ипотеку.

Однако и эта поправка не прошла. Так что использовать сертификат можно только с одной целью: купить участок.

- А дачный дом семьи смогут построить, используя средства материнского капитала, — добавила Елена Киселёва. — Это всё-таки 130 тысяч рублей.