Новосибирские депутаты разрабатывают земельную поправку-компромисс

Депутаты Заксобрания Новосибирской области начали разработку поправки к новой редакции Земельного кодекса, которая касается преимущественного права бывшего арендатора на аренду муниципальной земли.

Это преимущество теперь исключено из Земельного кодекса, чтобы недобросовестный арендатор земли (например, виновник долгостроя), освободил участок, и его можно было бы передать добросовестным строителям. С 1 марта муниципалитет обязан выставить этот участок на торги без обязательств перед старым арендатором, который раньше имел преимущественное право заключить договор аренды, то есть продлить её без проведения торгов.

Усовершенствовать эту норму предложил Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области. А поскольку у её администрации нет права федеральной законодательной инициативы, чиновники обратились в Заксобрание. Там пошли навстречу, и создали совместную с депутатами группу по подготовке законопроекта. Его суть — сделать исключение, вернуть преимущественное право аренды земли при обоюдном согласии — владельца и арендатора. «Это ради некоторых случаев, когда владельцу, в основном, частного дома, не дадут зарегистрировать право на него из-за непродления аренды земли под ним», — поясняет зампредседателя Комитета Заксобрания по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям Анатолий Григорьев.